В сентябре текущего года в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости внесены сведения о 32 территориальных зонах Республики Адыгея. Важность территориальных зон заключается в том, что они определяют перечень допустимых видов разрешенного использования земельных участков и строительства в них конкретных объектов капитального строительства, ведь использовать свой участок правообладатель может только в соответствии с целевым назначением.
В Республике Адыгея продолжаются работы по наполнению реестра недвижимости полными и точными сведениями о земле и недвижимости. С начала текущего года в реестр недвижимости внесены сведения о 71 территориальной зоне, 32 из которых внесено в сентябре.
«Территориальная зона – это отдельная область, для которой действуют определенные градостроительные регламенты, и важный элемент планировочной структуры, особенно для тех владельцев земельных участков, кто собирается возводить жилые и производственные строения. Устанавливают их органы государственной власти или местного самоуправления, а затем направляют сведения для внесения в ЕГРН в Роскадастр», – пояснил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако
Внесение в ЕГРН сведений о границах территориальных зон осуществляется на основании документов и сведений, представленных уполномоченными органами. Документы предоставляются в электронном виде в формате XML и заверяются усиленной электронной подписью подготовившего и направившего их органа местного самоуправления. При этом обязательным приложением к документам является графическое описание местоположения границ территориальных зон. Представленные сведения о границах территориальных зон вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты поступления документов в орган регистрации прав.
Получить общедоступные сведения о границах территориальных зон можно с помощью выписки из ЕГРН или информационно-справочного сервиса «Публичная кадастровая карта», подключив на вкладке «Слои» элементы «Территориальные зоны».
«Наполнение ЕГРН актуальными сведениями реестра границ способствует исполнению государственной программы «Национальная система пространственных данных», реализация которой повысит эффективность использования земель и будет способствовать дальнейшему экономическому развитию республики», – прокомментировала руководитель регионального Управления Росреестра Мариета Никифорова.