Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с Федеральным законом сведений.
С принятием Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сферы применения Выписки из ЕГРН практически безграничны:
выписка ЕГРН используется в качестве правоподтверждающего документа, позволяющего совершать гражданские сделки с недвижимостью;
выписка служит подтверждением зарегистрированного права или обременения на объект, что может использоваться для защиты прав владельца недвижимости (в том числе, при обращении в судебные органы);
для проверки юридической чистоты предстоящей сделки; для получения достоверной информации о технических характеристиках объекта.
Заказать выписку из ЕГРН можно несколькими способами:
1. в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении (через систему Многофункциональных центров или напрямую через филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра»);
2. в виде бумажного документа путем его отправки по почте;
3. в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра в сети Интернет или Едином портале государственных услуг;
4. в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов;
Вне зависимости от выбранного способа обращения, полученные документы будут иметь одинаковую юридическую силу.
При предоставлении сведений из ЕГРН Управление Росреестра по Республике Адыгея в целях однозначной идентификации объекта недвижимости рекомендует в запросе указывать сведения о кадастровом номере объекта недвижимого имущества.
Узнать кадастровый номер объекта недвижимого имущества возможно на сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Статистика: количество поданных за 6 месяцев 2017 года в электронном виде запросов (кроме межведомственных и внутриведомственных) о предоставлении сведений из ЕГРП составило -14 774 или 21% таких запросов в общем количестве поданных запросов о предоставлении сведений из ЕГРП в отчетном периоде -71 826 в сравнение с аналогичным периодом 2016 года всего было подано в электронном виде 8 732 от общего количества поданных запросов о предоставлении сведений - 30 079. Выдано выписок, справок из ЕГРП, ключей доступа, копий документов – 589.